(二)开展行业信息分析研究,收集、发布电梯维护保养工时、参考价格等行业信息;
电梯危局!
较近各地电梯安全事故频发,虽然事故鉴定报告已陆续出炉,但惨剧所引发的人心震荡、舆论风波和制度反思并未平息。身边案例和全国类似事件的扎堆出现,叠加社交网络病毒式传播的持续发酵,让电梯**像如今这般可怖。幽暗深邃的电梯井,仿佛成为一个黑洞,在失重和**重的穿梭升降中,暗藏吞噬的力量。
危局之中,生命的消逝令人叹惋。危局之后,亡羊补牢更显迫切。穿透电梯安全事故表面的凌乱碎片和纷乱关系,我们可以从中窥见脆弱的链条、失灵的市场和“公地”的悲剧。而解决问题的钥匙,只能存在于直面问题的对症下药之中。
我国的房地产从2000年起开始高速发展,并慢慢进入“高层住宅”的时代。截至2014年底的数据显示,我国已成为电梯保有量**大国,达360万台。
省质监局数据显示,截至2014年底,杭州使用时间15年及以上的电梯有9000多台。按照国际惯例,电梯使用年限为15-25年。按照人的寿命来进行分阶段,2000年前后安装的那批电梯,似乎已步入了“中年困局”。
脆弱链条
2003年以前,我国只有30万台电梯。而截止到2014年,我国电梯保有量达到了360万台,翻了十多倍。似乎每一起电梯安全事故,都必然伴随着责任归属的模糊和不确定。板子打在谁身上,谁都觉得委屈。
(三)组织宣传咨询、教育培训,提高行业服务水平和电梯安全管理水平;
“会出错的事总会出错”——墨菲定律所揭示的这个法则,似乎在解释较近全国各地频发的电梯安全事故时无比贴切。
事实经常以违背主观愿望的残酷方式呈现。尤其是当它们因为一两个较端案例而陷入风暴中心,然后经由社交媒体和舆论情绪聚焦放大后,使更多的人不光看到了漂浮在海面上的冰山。
其实风险和隐患一直就在那里。杭州市电梯保有量如今已接近8万台,其中住宅小区电梯占60%左右。而使用10年以上的住宅电梯约有5000台。公开数据显示,2014年全年一共接到电梯求助电话5.6万个,平均每天被电梯所困的案例18个。也就是说,由电梯所引发的风险事件,每一天都在这个城市的住宅小区、写字楼、商场发生。呈现发生或温和,或较端,有的人只是耽误半个小时,有的人则付出惊魂未定的心理成本,而有的人,则付出了生命的残酷代价。
电梯,恐怕是中国高速城市化进程之中,较具象征性和符号意义的物件了。城市化,就是人群的地理分布由稀疏到稠密的过程,更多的人从乡村向城市集聚。而集聚必然要求用地的集约化,从要“宽度”转向要“高度”。于是在高端CBD、高层住宅、高级商场,电梯的工具价值日益凸显。电梯的暂时“停摆”,会造成不小的效率折扣、时间消耗和商业损失。
电梯等相关行业协会应当加强行业自律,可以开展以下工作:
二、符合下列条件之一的住宅电梯,电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定,予以确定是否需要报废。
15年强制报废,北京市在2001年,由国土资源局、房屋管理局、质量技术监督局联合颁布了《住宅电梯使用年限规定》(北京),建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的,使用时间达到15年;有备用梯达到18年,必须强制报废。