参考资料:使用年限久亟待大修和更换 小区电梯常停乘梯难
查了查,电梯的强制报废年限是15-25年。那么到期谁掏钱换新的,开发商?业主?**?
1、为电梯全面更换的,给予该电梯更新工程款50%(不含电梯装饰、土建费用)的资金补助,且每部电梯补助资金不**过10万元。
15年强制报废,北京市在2001年,由国土资源局、房屋管理局、质量技术监督局联合颁布了《住宅电梯使用年限规定》(北京),建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的,使用时间达到15年;有备用梯达到18年,必须强制报废。
(四)参与相关标准的制定,协助、配合行政管理部门开展技术鉴定、监督检查、推行电梯安全责任保险等工作。
(三)主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修,再次维修工程的投资费用**过设备折旧残值的;
(四)主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。
(二)开展行业信息分析研究,收集、发布电梯维护保养工时、参考价格等行业信息;
二、符合下列条件之一的住宅电梯,电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定,予以确定是否需要报废。