4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;
电梯属于特种设备,你的《建设工程质量管理条例》中提到的是“设备安装”,指的是普通设备的安装,而非“特种设备安装”,故电梯不在此列。而且,作为电梯而言,其质量控制参考的是GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》和GB10060-1993《电梯安装验收规范》,并非参考你说的那个《建设工程质量管理条例》。
1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
本标准适用于电力驱动的曳引式或强制式乘客电梯、病床电梯及载货电梯。
当然,也可以供求双方协商,用协议约定来延长电梯的质保期,若无约定,则按照建设部167号文规定执行。
本标准规定了乘客电梯、病床电梯及载货电梯制造与安装应遵守的安全准则,以防电梯运行时发生伤害乘客和损坏货物的事故。
5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。
所以,按照建设部在95年发布的建计(1995)*167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定:新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年,或货到工地18个月为依据,这是针对电梯质保期一有据可查的国家文件。
参考资料:百度百科-电梯制造与安装安全规范